2月26日下午，青島地鐵集團(tuán)黨委副書(shū)記、總經(jīng)理徐奎旺做客民生在線，圍繞“建設(shè)世界一流地鐵，打造一流城市投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)商”主題與網(wǎng)友在線交流。
網(wǎng)友：目前8條在建線路中，今年哪些線路將通車？
徐奎旺：2026年計(jì)劃開(kāi)通兩條線路。其中，2號(hào)線二期全長(zhǎng)8.9公里，起點(diǎn)李村公園站，終點(diǎn)世博園站，共設(shè)置下王埠站、佛耳崖站等8座車站；8號(hào)線南段全長(zhǎng)13.1公里，起點(diǎn)青島北站，終點(diǎn)五四廣場(chǎng)站，共設(shè)置南昌路北站、山東路南站等7座車站。線路開(kāi)通后，從五四廣場(chǎng)站到膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)通行時(shí)間將縮短至50分鐘以內(nèi)，進(jìn)一步提升市民出行便利和城市運(yùn)行效能。
網(wǎng)友：TOD（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式）是推動(dòng)城市內(nèi)涵式發(fā)展的有力抓手，能否介紹一下青島地鐵TOD項(xiàng)目建設(shè)情況？
徐奎旺：近年來(lái)，青島地鐵深入踐行“建地鐵就是建城市”的理念，將TOD作為引領(lǐng)城市更新、提升空間價(jià)值、激發(fā)區(qū)域活力的關(guān)鍵抓手，全力打造一流城市投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)商。我們緊緊圍繞優(yōu)勢(shì)區(qū)位、站城融合、品質(zhì)社區(qū)等核心要素，以“好房子、好社區(qū)、好片區(qū)”為主線，系統(tǒng)推進(jìn)TOD布局和開(kāi)發(fā)，目前已成功落地TOD項(xiàng)目14個(gè)，總開(kāi)發(fā)規(guī)模近280萬(wàn)平方米。
比如，青鐵華潤(rùn)城項(xiàng)目是全省首個(gè)集住宅、商業(yè)、辦公于一體的城市級(jí)TOD標(biāo)桿，連續(xù)兩年蟬聯(lián)青島市樓盤銷冠，項(xiàng)目現(xiàn)已入駐2700余家業(yè)主，引入萬(wàn)象匯、逸衡酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、精品公寓等多元業(yè)態(tài)，其中萬(wàn)象匯年銷售額位居島城商業(yè)體前列。芳華地項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了地鐵站廳、地下空間、住宅地庫(kù)的無(wú)縫銜接，無(wú)需出站就可以直達(dá)商場(chǎng)、歸家入戶，實(shí)現(xiàn)了“無(wú)風(fēng)雨通行”的效果，項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)持續(xù)向好。
2026年，將推進(jìn)百安居、瑞海路等7個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，在建面積約126萬(wàn)平方米。
網(wǎng)友：能否介紹一下青島北客站片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)展？
徐奎旺：北客站片區(qū)作為全市重點(diǎn)TOD項(xiàng)目，總占地約3平方公里，東片區(qū)規(guī)劃地上建筑面積約265萬(wàn)平方米，產(chǎn)住比為6：4，項(xiàng)目依托“機(jī)場(chǎng)+高鐵+地鐵+路網(wǎng)”綜合交通優(yōu)勢(shì)，著力打造生產(chǎn)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、文體娛商活力區(qū)、都市工業(yè)示范區(qū)、未來(lái)生活體驗(yàn)區(qū)。目前，東片區(qū)已與中鐵、華潤(rùn)、十七冶構(gòu)建城市共建體，共同推動(dòng)規(guī)劃建設(shè)、招商引資等工作。國(guó)棉六廠計(jì)劃打造集文化、商業(yè)、休閑于一體的“百年記憶·文化創(chuàng)意核心”，讓老廠房煥發(fā)新生機(jī)。東廣場(chǎng)地下空間已實(shí)現(xiàn)主體封頂，站前路、安順路地面道路順利通車，地下出租車、網(wǎng)約車停車場(chǎng)建成投用，新增車位650個(gè)，實(shí)現(xiàn)“地上送客、地下接客”高效分流，推動(dòng)北客站樞紐功能迭代升級(jí)，2025年市辦實(shí)事項(xiàng)目均順利完成。
西片區(qū)按照“文商旅體娛”戶外運(yùn)動(dòng)目的地定位，已與國(guó)際演藝團(tuán)隊(duì)、戶外運(yùn)動(dòng)品牌、電競(jìng)俱樂(lè)部進(jìn)行接洽，將積極引入國(guó)際電音節(jié)等品牌活動(dòng)與賽事。下一步，我們將加快推進(jìn)山東大學(xué)附屬九年一貫制學(xué)校、站前廣場(chǎng)提升工程等項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，推動(dòng)片區(qū)功能品質(zhì)持續(xù)提升。
